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事隔2年多，國泰人壽再度出手搶台北市土地，自建商辦。國壽昨（8）日公告，以23.27億元，向力麒建設買下松江路占地307坪土地，相當於每坪758萬元，將再投入6～7億元，興建地下4層、地上18層的商用辦公大樓出租，估年化報酬率3％以上。

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自金管會2012年底開始控管壽險業投資國內不動產，各壽險公司獵地、獵樓頻率大減，多數是投資地上權。國壽上一次買台北市土地自建開發商辦是2014年底，與三商美邦人壽合組公司標下南港調車場，要興建商辦大樓、旅館、商場及住宅，再上一次則是2現金回饋 信用卡010年9月買內湖土地興建商辦，目前這棟大樓也已滿租。

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國壽表示，主要是台北市區土地、大樓近來極少釋出或價格不對，想買也買不到，這次買下松江路的土地，總投資金額預估約30億元，3年內新大樓即可完工；同時間國壽有多處台北市舊大樓要申請都更重建，新大樓即可承接既有租戶，客戶不會跑掉。國壽近年多是買地蓋倉儲，例如2013年在瑞芳買14.9萬坪開發永聯物流園區，2015年是買楊梅1.8萬坪土地也是蓋倉儲；同時也有桃園產專區地上權開發案，去年則一口氣以31.2億元標下高鐵桃園站及新竹站的3塊土地，要興建三棟自用及出租商辦，國壽約已有4年多沒買台北市商辦。國泰金是在今年農曆年前，董事會授權子公司國壽投資國內不動產，各壽險公司即在關注國壽究竟要買哪裡的土地，事隔一個多月，國壽終於宣布是自力麒手中買下松江路、鄰近六福客棧的土地，要自建商辦大樓。國壽表示，這是國壽在松江路沿線第一棟大樓，國壽北市的大樓主要在敦化南北路、忠孝東西路、仁愛路及民生社區，不動產增值金額都極大。國壽已啟用不動產市價列帳，每半年要評估所有不動產的價值，反應在獲利上，若是自建工程，在取得建照及完工時，都會有一波價值增加。而國壽帳列投資性不動產金額逾4,500億元，是所有壽險公司中名列第一的「包租公」。(工商時報)

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大陸有媒體本周援引《紐約客》的文章報導說，瘋狂的美國總統川普穿著浴袍臨朝，命令助理們用錫箔把白宮電話包起來。但事實上《紐約客》這篇文章是一個諷刺作品。



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大陸中央級媒體犯了這樣一個錯，更令人驚訝的是，它是《參考消息》，一家由新華社發行的，專門翻譯外國新聞的、幾乎沒有受到商業化影響的嚴肅媒體。

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《參考消息》之所以會將諷刺作品誤認為是事實，原因恐怕是大陸國內更願意一廂情願地認為美國人選出了一個怪咖總統，就可以此證實美國國力衰退、民主制度不彰。而台灣媒體時不時出現的對大陸的荒謬報導，最著名的例子就是吃不起茶葉蛋的言論，又何嘗不是出於相類似的一廂情願。說到底，不願面對現實，最終是會被自己「騙」了。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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改編自舞台劇《黑鳥》的電影《UNA》，在台灣上映時，用了一個相當惡趣味的譯名《最愛你的人是我》──八○、九○金曲世代的孩子大概都能接唱出後半句吧，非常優秀的在地化。當然也有許多人討厭這個刻意為之的譯名，片商炒話題的企圖實在太明顯。但這大概就是熱銀行信用卡機場接送服務門金曲厲害的地方，逕行解釋，洗腦輪播，每一種情感都能搆得著邊，每一句都是在唱自己；愛情那麼狹窄，但情歌的胸襟比海還深，簡直聖母瑪利亞。

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在電影裡，鄔娜找到十三歲時和她相愛，年長的情人雷。他們偽裝關係的方式是互稱父女，在酒吧裡、在海邊，在有著巨大樹蔭的公園裡，少女鄔娜先一步進了陰影，等著雷過來，在地面鋪上毯子。大叔與蘿莉塔的戀愛，走到最後有同一種模式叫私奔，是末路也是活路。他們逃離小鎮，在陌生的海濱旅館裡做愛，雷說去買菸後卻再也沒回來，鄔娜急急奔走，披頭散髮，穿過每一間酒吧，年輕的她在裡面多麼突兀，那是屬於雷的，年長的世界：「那個人是我的父親。」同樣的偽稱，也在長大後的鄔娜口中出現。雷被判刑，遠離小鎮，多年後鄔娜在物流工廠找到他時，雷已展開另一種生活，結了婚，有穩定工作，還換了一個名字「翻電話簿來的。」鄔娜毫不留情的嘲笑他，她是從回憶裡走出來的鬼，呼喚雷重返過去。兩人在貨架間不斷繞行，互相尋找，關進狹窄的女廁裡對質。同一時間，雷的同事正因工作出狀況不斷憤怒的叫喚他，「彼得！」那是雷的新名字，現實在外頭不斷大聲提醒著他。他是存有兩個時空的人。初戀即畸戀，避無可避，毫無退場機制，足夠毀掉妳一輩子。最近讀到的小說《房思琪的初戀樂園》裡，有相似也相異之處；補教名師誘姦了十三歲的房思琪，必須讓暴力成為愛，她才活得下去。在小說裡，男人被明確描述成一個邪惡的，以強暴小女孩為樂的老手。但在《UNA》裡，雷的心思是被隱藏的──那是真愛嗎？還是他也是一個四處打獵的戀童癖？「你跟多少個十三歲的女孩上過床？」「我只有對妳這樣。」童年的鄔娜在銀幕裡，一字一句問他去了哪裡，為什麼拋下我？而成年後的鄔娜，走向置物櫃後的暗處，等雷過來，像過去一樣剝光身上衣物，他們擁抱、愛撫，但最後雷停下，「為什麼？因為我太老了嗎？」鄔娜躺在地板上哭起來。鄭聿的詩寫道，愛是一個孤兒。有人在網路上回應：那我心裡可以開一間孤兒院了。讀到這句時，我想起鄔娜，以及房思琪；她在餐桌上若有所思的說，「我們的家教好像什麼都有，就是沒有性教育。」所謂家人，在這場畸戀裡徹底失去作用。而鄔娜，她從雷的家庭派對轉身離開，身後燈火輝煌，有剛跟她做完愛的人，過去和她戀愛的人，被她口口聲聲喚作父親的人。觥籌交錯，那是個以成人規則運轉的世界，她卻像個成年的孤兒一樣，飄飄蕩蕩，再也躺不上那張不合尺寸的粉紅公主床。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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